Diese äußerst gepflegte und stilvoll gestaltete Villa befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden von Nova Santa Ponsa. Auf einem großzügigen Grundstück, umgeben von mediterraner Vegetation, genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick über die grüne Hügellandschaft auf das Meer und den eleganten Yachthafen von Port Adriano. Die Wohnfläche ist komfortabel auf eine Ebene verteilt - eine einzigartige Aufteilung, die maximalen Wohnkomfort bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin schafft an kühleren Tagen eine besonders gemütliche Atmosphäre und geht nahtlos in die moderne, offene Küche über, die sich ideal zum gemeinsamen Kochen und Genießen eignet. Direkt angrenzend lädt eine großzügige, rund 60 m² große Sonnenterrasse mit überdachtem Lounge-Bereich zum Entspannen, Essen und Verweilen ein - ob beim Frühstück mit Blick ins Grüne oder beim abendlichen Sundowner mit Meerblick. Die Villa bietet insgesamt vier geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer auf einer Ebene - hell, einladend und großzügig geschnitten. Ergänzt werden die Zimmer durch ein Gäste-WC und moderne Bäder mit Fußbodenheizung, die auch in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgen. Ein echtes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit einem großen Pool, der von einer Sonnenterrasse umgeben ist - perfekt zum Schwimmen, Sonnenbaden und Entspannen. Der separate Gästebereich mit eigenem Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Komfort für Besucher. Ein Grillplatz schafft zudem einen idealen Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Ausstattung des Anwesens lässt keine Wünsche offen: Öl-Zentralheizung, Klimaanlage (warm/kalt), Außendusche, Alarmanlage, zwei separate Auffahrten unterstreichen den hohen Wohnstandard. Die Immobilie befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas. Der moderne Luxushafen von Port Adriano mit seinen exklusiven Restaurants, Boutiquen und Yachten ist leicht zu erreichen. Die drei Golfplätze von Santa Ponsa sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Inselhauptstadt Palma und der internationale Flughafen sind in ca. 20 bis 25 Minuten bequem zu erreichen - eine perfekte Kombination aus Ruhe, stilvollem Wohnen und optimaler Anbindung.

• Wohnfläche

  342m²

• Grundstück

  1249m²

• Schlafzimmer

  5

• Immobilien ID

  02K3GZ

• Badezimmer

  4

• Preis

  5.450.000 €

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